請問不動產登記必須由雙方共同申請簽字嗎？如果有一方無法到場簽字怎么辦？ [復制鏈接]

請問不動產登記必須由雙方共同申請簽字嗎？如果有一方無法到場簽字怎么辦？

       不動產登記申請應當以共同申請為基本原則，以單方申請為例外。共同申請是不動產登記申請的一般方式，主要適用于因法律行為而產生物權變動的情形，如房屋買賣、交換、贈與、抵押等。對于因此產生的不動產登記，如果當事人不共同申請，登記機構就無法完整了解當事人的真實意思，也就無法保證登記結果的正確性。
    如果申請過程中有一方無法到場簽字，事先辦理授權委托公證書，委托辦理。