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關于啟用新商品房網上簽約備案管理系統的通知

作者：尹小飛 2020-09-15 15:59
關于啟用新商品房網上簽約備案管理系統的通知 各開發企業： 前期經過多次與技術研發的溝通及更新,我市新商品房網上簽約備案管理系統已達到試運行條件。我中心擬定2020年9月17日（本周四）啟用新的商品房網 ..
 各開發企業：
    前期經過多次與技術研發的溝通及更新,我市新商品房網上簽約備案管理系統已達到試運行條件。我中心擬定2020年9月17日（本周四）啟用新的商品房網上簽約備案管理系統（以下簡稱“新系統”）�，F將運行新系統的有關事項通知如下：
    一、新系統已于2020年04月開始進行部分開發企業代表模擬測試，各系統用戶所提出的相應功能已基本實現�；谝咔槠诘脑虮敬蜗到y上線不再組織大規模的現場培訓，如有新系統操作需要的人員請加入系統操作培訓QQ群(群號為：85876298)，培訓資料將在群內提供下載（含新系統操作細則及視頻演示教程）。
    二、從即日起，原系統有效操作用戶可向不動產信息中心免費換領新系統專屬USBkey（電子密鑰）。具體要求：憑新《權限注冊申請表》、本人身份證及老系統密鑰辦理免費換取新系統密鑰。無法提供老系統密鑰的需按技術公司要求的實際價格重新購買。新系統外網登錄地址為：https://218.76.232.15/jyyt。新系統進入后在窗口提供了一鍵式安裝系統要求的相關控制功能和相關操作資料，更加方便大家的使用！
    三、新系統采用住建部2014版《商品房買賣合同》，上線后原系統老合同模板停止使用（但可查詢和打�。�，所有商品房業務需在新系統進行申請方可辦理，我中心技術人員將在9月16號17點起對老系統未辦結的業務進行刪除！請各開發企業重點做好新老系統合同差異的銜接工作事項。
    四、新系統測試過程中出現的問題和好的建議，歡迎大家在QQ群內反饋，我們將積極處理，妥善解決。
(后附上線工作時間安排表)
                                        邵陽市不動產信息中心
                                           2020年9月15日
 
 
邵陽市商品房網簽新系統上線計劃工作時間表（開發商用戶）
序號
預計周期
工作內容
人員安排
工作說明
1
2020/9/15起
領取新系統密鑰
信息中心(易倩)
1.領取新系統密鑰（本人攜身份證原件、權限注冊申請表、老系統密鑰可免費換�。�
2.原已領取新系統測試密鑰的可直接延用，無需再次換取。但必須在新系統上線后2天內交回老系統密鑰，否則將停用。
3.學習系統操作教程，盡快熟悉掌握新系統操作。
2
 
2020/9/17日之前
1.從業人員自主學習新系統。

2.開發商制定、審核新版商品房買賣合同。管理權限限時錄入到新系統中。
開發商操作人員

信息中心管理員
1.下載新版合同樣式打印后上報開發公司、項目負責人制定正式簽約合同樣版。2.第一時間取得公司審核后的新版合同樣版錄入到新系統中。3.辦結所有老系統業務，不能辦結的可自行刪除，準備切換新系統。4.核對本公司測試系統導入數據同老系統數據的準確性，如發現問題及時向信息中心申請。
3
2020/9/17日起
新系統試運行
所有開發項目現有權限人員
1.簽訂新《商品房買賣合同》及備案流程；
2.在新系統中申請辦理商品房業務。

 
 
 
 
 
 
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