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2019-04-17 15:13已登記的房屋在什么情形下,權利人應申請房屋所有權變更登記? [便民問答]
     答:對已登記的房屋發生下列情形之一的,權利人應當在有關法律文件生效或者事實發生后申請房屋所有權變更登記: (一)房屋所有權人的姓名或者名稱變更的; (二)房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱變更的; (三 ..
2016-04-26 15:37存量房網上簽約須知 [便民問答]
     存量房網上簽約須知 一、什么是存量房網上簽約? 答:是指存量房的買賣雙方在達成交易意向后,通過市不動產登記中心推出的存量房網上簽約備案系統簽訂《存量房買賣合同》的交易行為。將買賣雙方的交易信息公布在網 ..
2015-07-29 15:05房屋權利人將房屋贈與給他人,但未申請辦理轉移登記,現贈與人死亡,應如何申請登記? [便民問答]
     答:先由贈與人的法定繼承人進行法定繼承登記,如果其法定繼承人認同贈與人生前贈與意愿的,可出具同意贈與人生前贈與意愿的公證書,受贈人可憑此公證書連同原《贈與公證書》和《接受贈與公證書》或《贈與合同公證書 ..
2015-07-27 15:01申請異議登記,應提交哪些材料? [便民問答]
     答:申請異議登記,利害關系人應提交: (一)登記申請書; (二)異議登記申請報告; (三)申請人有效身份證明; (四)房屋登記簿記載錯誤的證明文件; (五)其他必要材料。
2015-07-15 15:00如何進行網上簽約與登記備案? [便民問答]
     答:當事雙方協商相關購房事項后,由開發企業的操作人員把合同內容錄入,再經購房人錄入合同密碼后樓盤表狀態立即變為已簽訂狀態,同時邵陽市房產產權監理處的短信服務平臺(服務號碼為:13007396060)會自動發短信 ..
2015-07-10 15:04房屋權利人已過逝,繼承人應申請辦理哪種登記?應提交哪些材料? [便民問答]
     答:申請房屋轉移登記,應提交下列材料:(一)登記申請書;(二)申請人身份證明;(三)房屋所有權證(房屋共有權證);(四)證明房屋所有權發生轉移的材料(法定繼承出具“繼承權公證書”;遺囑繼承出具“遺囑公 ..
2015-07-06 15:00申請登記備案變更和注銷操作流程 [便民問答]
     答:由開發商網上申請,打印申請表蓋章,當事人共同攜有效身份證件到邵陽市房產產權監理處簽字確認后進行變更或注銷。(直系親屬之間的變更還需要提供關系證明文件)。
2015-06-05 15:04繼承人取得繼承權后沒有進行房屋登記,現將房屋出售,為什么不能一并申請登記 [便民問答]
     答:《房屋登記辦法》第35條第一款規定:“因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權,權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時,應當將房屋登記到權利人名下后 ..
2015-05-05 15:13房屋權利人姓名發生變更應申請哪種登記?應提交哪些材料? [便民問答]
     答:申請房屋所有權變更登記,應當提交下列材料:(一)登記申請書;(二)申請人身份證明;(三)房屋所有權證(房屋共有權證);(四)證明發生變更事實的材料(房屋權利人為個人的應提供公安機關出具的證明文件; ..
2015-02-09 14:59關于購房當事人收到修改電子備案合同密碼信息? [便民問答]
     答:合同簽訂時需要購房當事人錄入一個合同密碼,然而一般情況我市的開發公司在申請備案時均由開發公司的操作人員錄入的,故我們管理部門提醒當事人:合同備案后到邵陽市房產產權監理處政務網站(www..hnsyf ..
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